Situé dans le Rhône (69), MagnyÉthique est une oasis de 16 adultes et 10 enfants habitants. Le collectif a investi un château de Magny pour y développer un habitat participatif intergénérationnel. Sur 2 000 m² de bâti et 8 ha de prairies dans le Beaujolais vert, le groupe veut aller vers davantage d’autonomie alimentaire grâce à la permaculture, développer des échanges locaux et accueillir des événements, et permettre certaines activités professionnelles au sein de l’écolieu. Découvrons ses 4 pilliers…
Pillier n°1 : habitat groupé
Le collectif expérimente ce choix au quotidien depuis 2019. La cour centrale, la salle parapluie, la terrasse des tilleuls, la buanderie partagée ou les ateliers sont autant de lieux de convivialité et de discussions impromptues. La CNV, notre système restauratif, nos composts relationnels, les temps d’écoute que l’on s’accorde nous permettent d’aborder sereinement les tensions du quotidien et de croire en notre solidité en tant que groupe. Les 10 enfants entre 2 et 11 ans pimentent ces relations de leur fraîcheur et alimentent nos sujets de compost !
Sur 1 000 m² de surfaces privatives, nous rénovons une grosse douzaine d’appartements, en travaillant principalement en auto-construction et en organisant de nombreux chantiers participatifs chaque année qui sont autant d’événements très conviviaux et bien appréciés par les participant·es. Au fil des années, nous acquerrons ou perfectionnons de nombreuses compétences au sein du groupe : électricité, plomberie, isolation, charpente et menuiserie, placo, enduits chaux, béton ciré…
Les travaux ont déjà permis de terminer quatre appartements, et dureront encore des années. Chaque fois qu’un appartement est terminé, une zone temporaire est libérée et, soit planifiée pour des prochaines rénovations, soit donne lieu à un jeu de chaises musicales pour les suivants !
Pillier n°2 : La permaculture
La permaculture s’étend jusqu’aux relations harmonieuses entre les membres. Notre jardin rêvé comporte des haies bocagères riches en biodiversité, des fruitiers variés dont un verger conservatoire en cours de plantation, une zone de maraîchage où se gaver de tomates, des espaces agréable où rêvasser sur un banc ou dans un hamac devant la vue splendide dont nous bénéficions grâce à notre position sur un point haut.
Nous souhaitons préserver des zones sauvages, faisons attention aux hirondelles, martinets et chauves-souris qui nichent sous nos toits, sommes officiellement refuge LPO, et venons de terminer une phyto-épuration qui traitera nos eaux usées de la meilleure des façons.
Nous organisons des événements autour de l’écologie ou la biodiversité, comme des projections de films ou des stages de permaculture donnés par le bureau d’étude qui nous a accompagnés dans la conception de notre design.
Pillier n°3 : l’ouverture sur l’extérieur
Une zone extérieure dédiée, 2 salle d’activités de 50 m² et 100 m² en cours de rénovation, une cuisine professionnelle et à terme un espace gîte permettent de recevoir et d’organiser rencontres, visites, projections, stages, concerts, accueil d’associations… Ces espaces ne disposant pas de lignes dans le budget de la SCI ont vocation à s’autofinancer dans le cadre de notre association grâce aux revenus des activités faites sur place, aux volontés professionnelles de certains membres et à la générosité de nos donateurs.
Pillier n°4 : Activités professionnelles
Dans la limite des espaces disponibles et des nuisances éventuelles sur notre intimité, le groupe n’a pas d’objection à accueillir des activités professionnelles dans les locaux, que ce soit dans le bureau partagé où plusieurs des membres exercent une activité informatisée ou créative, dans l’atelier bois, les jardins ou encore dans d’autres locaux à l’avenir.
Le soutien de la Coopérative Oasis
Juridiquement, le projet est composé d’une association loi 1901 qui régit la vie sur place, les activités et le cycle d’intégration, et d’une SCI dont sont membres les “papillons” qui habitent donc sur place.
Le budget total est estimé à 1,9 million d’euros, dont 600 000 € d’achat. Cette somme est apportée en “compte courant d’associé” par les habitants au prorata de leur surface privative, avec la possibilité d’apporter cet argent en une quinzaine d’années maximum. Ce délai, nécessaire si on ne veut pas créer un filtre important d’ordre financier, nous oblige à emprunter pour continuer les gros travaux avant la fin de ce délai, et c’est dans ce cadre que le groupe a sollicité un financement de 150 000 € de la part de la Coopérative Oasis. Cet argent sera affecté à une chaufferie centrale au bois déchiqueté qui nous permettra de passer l’hiver 2023-2024 plus au chaud !.
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