Installé dans la Drôme depuis plus de 10 ans, Habiterre est le fruit d’un souhait, repenser le vivre ensemble en s’appuyant sur des valeurs de solidarité et de partage. Ce collectif est depuis sa création animé par l’envie d’agir concrètement selon les principes de la transition écologique. Aujourd’hui Habiterre, ce sont 12 familles qui partagent un lieu de vie et qui font vivre un projet fou celui de la Maison Commune.
Habiterre a été pensé pour fabriquer les conditions d’un « vivre autrement » dans le quotidien, dans une perspective de solidarité, de partage et développement et de renforcement du lien social.
Les bâtiments sont conçus comme un ensemble qui conjugue l’habitat collectif des résidents (avec des moyens mis en commun et partagés) et une Maison Commune, comme outil de développement local au cœur du projet. C’est à la fois un lieu de rencontres et d’activités sociales ouvertes aux réseaux qui partagent les mêmes valeurs. C’est aussi un lieu où les habitant·es peuvent se retrouver pour des repas ou des fêtes. Et enfin c’est un lieu d’accueil des initiatives de proximité (soirées débat, théâtre à domicile, services d’entraide, repas de quartier, activités…) dans l’objectif de créer de la convivialité et de renforcer les liens sociaux. Tout cela rendu possible par un principe central : la participation consciente de toutes celles et ceux qui y sont accueillis.
Côté prise de décision et fonctionnement, tout le monde s’attelle à la tâche en participant aux différentes commissions, aux plénières pour les grandes décisions et à 2 week-end de travail sur notre fonctionnement et nos projets. La prise de décision est idéalement au consensus sauf lorsque celui-ci peine à émerger sur un sujet qui demande à aboutir dans un délais contraint.
12 logements très basse consommation
La SCI Habiterre en Diois a construit entre 2010 et 2014, sur la commune de Die, un ensemble de 5 petits immeubles collectifs (pour une surface habitable totale de 1500 m²), composé de 12 logements, de locaux communs (atelier bois, buanderies, hangar à vélos, stockages) et d’une « Maison Commune » (grande salle, cuisine et chambres).
Le coût moyen actuel est de 2 621 € au m², terrain compris.
Les bâtiments sont en ossature bois et à très basse consommation d’énergie.
Montage financier : le parti pris de la solidarité
Le financement repose sur trois piliers :
- Une partie importante d’autofinancement par les résidents et de l’autoconstruction pour réduire les coûts,
- Un appel privé à l’épargne solidaire qui mobilise les réseaux de chacun pour contribuer au volet « Maison Commune »,
- Un montage avec des partenaires financiers comme la NEF et la Coopérative Oasis qui connaissent et comprennent les projets collectifs de cette nature.
Certains des membres d’Habiterre auraient dû souscrire un prêt personnel pour l’acquisition des parts sociales leur permettant de rejoindre Habiterre. Pour permettre à de jeunes familles ou à des personnes à revenus modestes d’intégrer le projet, les membres associés ont fait le choix de souscrire deux prêts (2011 et 2012) auprès de la NEF et de faire une convention de remboursement adaptée avec les associés bénéficiaires de ces prêts.
La Maison Commune
Dès le départ du projet, il y a eu l’envie de créer un lieu ouvert pour les habitants, pour le territoire, pour les acteurs qui partagent des valeurs communes. La Maison Commune est ce lieu.
Ainsi les habitants peuvent l’utiliser pour des chambres d’amis, des moments festifs ou des réunions, mais les acteurs du territoire aussi peuvent la réserver pour un stage de yoga sur chaise, ou un week-end de formation à l’Éducation Populaire ou à la CNV. Et parfois ce sont des associations d’éducation populaire ou une association écologique qui souhaite organiser un rassemblement national afin de travailler son projet. Bref, l’objectif était de créer un lieu où se croisent des habitants et des acteurs engagés. Le pari est réussi d’autant que la solidarité est aussi bien présente puisque l’accès à la Maison Commune est en participation financière libre et consciente.
Cette Maison Commune a été financée par un prêt auprès de la NEF et de l’épargne solidaire. Habiterre doit donc régulièrement se mettre en quête de nouvelles personnes qui souhaitent rejoindre l’équipe des épargnants qui soutiennent ce beau projet.
Pour autant aujourd’hui, notre projet a déjà 10 ans et il ne paraît plus aussi novateur. Nous devons donc remettre le projet de la Maison Commune au travail car il dépend trop des aléas de l’épargne solidaire. C’est un des défis qui nous attend et que le collectif compte réussir à l’aide de la Coopérative Oasis.
Le soutien de la Coopérative Oasis
La Coopérative Oasis apporte un soutien financier de 200 000 € et un accompagnement sur la redéfinition de certains aspects de notre fonctionnement : modèle économique et gouvernance.
Vu les mouvements d’habitants qui ont eu lieu et l’ancienneté du projet, redéfinir tout cela prend du temps.
Le financement, permet d’amortir les entrées et sorties de l’épargne solidaire de la Maison Commune.
De plus, en rentrant dans le réseau des oasis, le collectif espère bénéficier de l’expérience d’autres habitats participatifs et découvrir des modèles inspirants qui ont éclos ici et là depuis la création d’Habiterre.
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