Propriété écologique du début XIXeme siècle aux portes de la ville de Landivisiau, Finistère Nord

Type de bien : Maison en pierre du début du XIXeme et sa longère attenante, pour vivre entouré de nature préservée et d’eau tout en restant connecté au monde. Excellent état.

Caractéristiques :
– Dans la maison principale: 6 chambres sur 2 étages, 2 salles d’eau, 3 WCs, très grand espace avec une cuisine triple exposition sud/est/ouest donnant sur la terrasse ouverte sur la salle à manger et un salon donnant sur la terrasse
– Dans la longère attenante: 1 grand salon est/ouest, accès terrasse, buanderie avec évier et douche pouvant devenir salle d’eau, dressing ou petit bureau, garage attenant, et à l’étage une grenier de 80m2 aménageable
– Extérieurs : 1,6 hectare de parc arboré, prairie, étang, rivière, potager nourricier et serre de 40M2, parking sans béton

DPE D

Taxes foncières de moins de 1300 euros

Atouts :
La propriété se distingue par une démarche écologique cohérente et ancienne :
🌿Rénovation écologique
🌿Zéro intrants chimiques depuis 20 ans
🌿Récupération des eaux de pluie (4800 litres)
🌿Propriété autonome en bois (Poêle à bois)

Excellent état
Triple exposition (Est, Sud, Ouest)
Surface importante (223 m² Loi Carrez– 243 m² au sol) permettant de combiner vie personnelle et activité professionnelle, un projet artistique, une activité d’accueil et/ou une cohabitation intergénérationnelle
Volumes généreux, grandes hauteurs sous plafond et belle luminosité
Vie de plain-pied possible

Environnement :
✅ Accessibilité exceptionnelle (Gare ligne Paris-Brest + axes routiers)
✅Proximité immédiate des commerces, services, écoles et activités culturelles
✅A mi-chemin entre le littoral/les plages du Finistère Nord et le parc naturel régional d’Armorique dans les Monts d’arrée.

Plus d’information sur demande.